atoriekojimaと聞かれて「はい、大丈夫です！」と言える方は多くは居ないと思います
今後の人生を決定する重大な決断ですから無理のないことです
①用途地域、高さ制限、都市計画などの建築法規的な問題
②洪水、土砂崩れ、津波、地盤の液状化など自然災害のリスク
③日照、騒音、排気ガス、振動、臭気など環境の問題
④価格、返済計画、ローンなどの経済性の問題
⑤反社の事務所、迷惑行為をする人が居るなどの近隣問題
これまで相談を受けた方の事を思い出して
思いつくままに挙げただけでもこれだけあります
最近では近隣諸国からの侵略というリスクも加えなければならない
かもしれません
専門的にアドバイスさせていただいています
そのサービスで「良い土地です」と高評価した土地にも
さらなる見えないリスクがあることをお伝えできればと思います
家作りに関しては我慢して住むこともありますが
経済や近隣問題ではそれでは済まないことになりかねません
費用をかけてでも確認が必要です
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近隣調査をしないと地獄を見る
出ていくまで徹底的に追い詰めてやる
「反社」の事務所、迷惑行為をする人などが近隣に居ることを知らずに入居して
泣く泣く家を売りに出したという話があります
バラエティ番組でも良く取り上げられていますね
実は私も近隣にそのような人物がいて
「出ていくまで徹底的に追い詰めてやる」と言われて…
詳しくは別の記事に書きたいと思います
ともあれ近隣に関しては表面に出にくいものです
近隣問題を隠して売るのも不動産屋の仕事だと思っている
ところも感じられます
良い土地＝理想の生活ができる場所です
近隣問題で苦しむ様では理想の生活にはなりません
「トナリスク」を利用してください
土地を選ぶことは隣人を選ぶこと
「土地を選ぶことは隣人を選ぶこと」というのが
「トナリスク」のキャッチコピー
経験するとなるほどなと納得できます
実際にやってくれることは
・近隣への聞き込み
・近隣のゴミ捨てのマナーなどの超さ
・警察、行政への聞き込み
・自治会がうるさすぎないかなどの聞き込み
これ、自分でやろうとしたら大変ですね
そんな自分では調査できない事を調査してくれます
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まとめ
土地を買う前に建物各部屋の窓にどれくらい日が当たるか、どんな生活ができるか、自然災害のリスク調査は
ココナラの土地購入アドバイスのサービスをご購入ください
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安心して購入するために必要なことです
一生を棒に振ったりすることを考えると、少しの時間、少しの費用でしかありません
保険を掛けるつもりで実施して安心の住まいづくりを進めてください