atoriekojima2階リビングの家のデメリットは庭から遠い事
野菜やハーブを育てたり子供の遊び場になる大きなデッキが有るととても便利です
機能的に便利なだけではなくリビングからの広がり感が有って楽しいものです
吹抜やハイサイドライトを用いて都市的な環境でも伸びやかな空間を作ることが出来ます
配置計画
道路の拡幅でちょっと変形した土地です
東西約12ｍ南北約7ｍの台形の敷地
南側道で明るさが期待できるロケーションです
奥行きの狭い側に駐車スペースを設けその上をすのこのデッキにしています
1階平面計画
1階は子供室2室と寝室です
道路に面して子供室や寝室が有るためプライバシーの確保が課題となります
プライバシーを守る2つのアイデア
目隠しフェンス
道路からのプライバシーを考えて寝室前には光庭を設けています目隠しフェンスは様々な形態が考えられます
今回はベルコニーの素材と合わせた木目調のサイディングとしています
ボリウムのある壁にすることで室内での安心感が増します
寝室の窓は掃き出し窓ですが
窓の上部を天井に合わせた高い位置に付ける事で開放性を高めることが出来ます
高窓
道路に面する子供室の窓は高窓としています横軸の滑り出し窓で採光と通風を確保しています
子供室に関しては下の記事をご参照ください
子供部屋のレイアウト大きさは6畳？5畳？4.5畳？傾向と考え方
玄関ホールのセカンド洗面台
玄関ホールにはセカンド洗面台を設けています
帰宅後すぐにうがい手洗い出来るようにしています
洗面台が家に2台あることで朝のお出かけ前に洗面所が渋滞することを防ぐことが出来ます
セカンド洗面台については下の記事をご覧ください
玄関洗面台（セカンド洗面台）はコロナウイルス等感染症予防の決め手
２階平面計画
2階はLDKと水廻りです
2階リビングの建物はリビングの天井の形を操作できることが最大のメリットです
2階が載っている建物でリビングが1階にある場合には
吹き抜けをつくたりリビング階段にすることで空間の変化を付けます
2階リビングの建物は天井の形を操作できることが最大のメリットです
吹抜やハイサイドライトを用いて都市的な環境でも伸びやかな空間を作ることが出来ます
庭から遠い2階リビングには大きな2階デッキが欲しい
2階リビングの家のデメリットは庭から遠い事
野菜やハーブを育てたり子供の遊び場になる大きなデッキが有るととても便利です
2階に洗濯機が有る場合には物干し場としても便利です
機能的に便利なだけではなくリビングからの広がり感が有って楽しいものです
床面積に算入されない床
デッキの床がスノコ状になっている場合下の階に雨が落ちます屋根の効果はありません
このような場合には1階の駐車場部分は建築基準法上の床面積には参入されません
容積率の条件が厳しい場合にも使える方法です
ハイサイドライトから光が注ぐ吹抜のあるリビングダイニング
リビングの天井は北側部分は北側斜線の制約で勾配天井になっています
中央から南側はロフトの天井高さ1.4ｍに合わせた高さになっています
2階分の高さの天井高さではなく1.5階分の高さになっています
ハイサイドライトからの光がテレビの上の壁を照らしています
市街地でも空や太陽が感じられるのは豊かな気持ちにしてくれると感じます
ハイサイドライトについては下の記事をご覧ください
ハイサイドライトとは？有効な利用法、デメリットと対策（建築士の道具箱）
ゴミ置き場になるキッチンのバルコニー
2階リビングの問題点の一つにゴミの仮置の場所が有ります
キッチンから出たれるバルコニーを設けるとその問題が解決されます
バルコニーに面するダイニングの窓を掃き出し窓にすることで
開放感が高くなります
2階リビングに関しては下の記事もご参照ください
35坪ギャラリーとルーフテラスとハイサイドライトのある2階リビングの家
29坪 旗竿敷地でも2階リビングとハイサイドライトでのびのびライフの家
ロフト
ロフトは建築基準法上の床面積には算入されない
キッチンとダイニングの上部を6畳分のロフト＝小屋裏収納としています
天井高差は1.4ｍ未満で大人は立って歩くことは出来ません
普通に利用できない部屋なので建築基準法上の床面積には算入されません
建築基準法上の床面積に算入されなくても工事費は掛かりますので誤解しないでください
ロフトに上がる階段
ロフトに上がる階段はかつては固定階段が認められませんでした
今回のように居室的に利用するロフトには固定階段が似合います
空間を狭苦しくしないためにスケルトン階段にしています
小さい物置上の物であれば固定ハシゴや天井内に収納できる可動ハシゴなど沢山の方法が有ります
日照と通風
日照
LDKは南に面して大きな開口を設けています。
吹抜のハイサイドライトからも日照が得られます
通風
通風を意識して各室は出来るだけ2面に窓を設けるようにしています。
収納計画
玄関のシューズクローク、寝室のウォークインクロゼットなどの大型の収納を設けています
2階の洗面室にファミリークローゼットを設けています
必要なところに必要な収納を設けました
延べ床面積の約12％の収納が確保できています。
外観デザイン
白いボックスに2階デッキやバルコニーなどが張り付いたデザインです
張り付いた部分を木質系のサイディングにしてアクセントをつけています
面積表
間取り25～30坪3LDK南玄関
１階床面積 44.05㎡ 13.30坪
２階床面積 44.39㎡ 13.45坪
延べ床面積 88.44㎡ 26.75坪
2階デッキ面積 11.76㎡ 3.55坪
駐車場部分 11.76㎡ 3.55坪
ロフト面積 13.25㎡ 4.00坪
まとめ
2階リビングの建物は天井の形を操作できることが最大のメリットです
楽しい空間ができる可能性があります
庭から遠いデメリットは2階デッキでカバーすることが出来ます
市街地の込み入った敷地でも豊かな空間を作ることが出来ますのでご相談ください
